نُدرّس النمذجة المالية كأداة لاتخاذ القرار، ونبني نماذج تُستخدم في الواقع المهني — لا في التمارين النظرية.
سجل الآن
سجل الآن

المحتوي

1-Download Level (1) PDF Book

2-Level 1 : Module (1) : Introduction to Real Estate Financial Modeling

3- Level 1 : Module (2) : The Real Estate Project Lifecycle and Core Variables

4- Level 1 : Module (3) : Project Revenues and Sales Modeling

5- Level 1 : Module (4) : Project Costs and Construction Modeling

6- Level 1 : Module (5) : Financing Structure and Loan Modeling

7- Level 1 : Module (6) : Measuring Profitability: IRR, NPV, ROI & Cap Rate

8- Level 1 : Module (7) : Project Valuation & Scenario Modeling

9- Level 1 : Module (8) : Building the Model for Investors: Layout, Design & Presentation

10- Level 1 : Module (9) : Real Estate Modeling Case Study

11- Level 1 : Module (10) : Income Property Modeling

عن المُعلم

محمد خليفة

مستشار مالي معتمد وخبير نمذجة مالية
“النموذج المالي ليس مجرد جدول من الأرقام، بل أداة تروي قصة نمو الشركة وتحدد مصير استثمارات ضخمة. هدفنا ليس تلقينك المعادلات، بل بنائك لتصنع القرار.”

السعر

EGP

10,000

دفع مرن عبر :

النمذجة المالية العقارية -REFM

التصنيف : مستوي مبتدأ

دورة النمذجة المالية العقارية (REFM) هي دورة متخصصة تهدف إلى تعليم المتدرب كيفية بناء وتحليل النماذج المالية للمشروعات والاستثمارات العقارية باستخدام أدوات وأساليب عملية. تساعد الدورة على فهم الأداء المالي للعقار، وتقييم جدوى المشروعات، وتحليل الإيرادات والتكاليف والتدفقات النقدية، وصولًا إلى اتخاذ قرارات استثمارية مبنية على بيانات وتحليلات مالية دقيقة.

يتعلم المتدرب خلال الدورة كيفية تحويل البيانات العقارية إلى نموذج مالي متكامل، وتحليل العوائد والمخاطر، وتقييم الفرص الاستثمارية المختلفة، مع تطبيقات عملية تحاكي السيناريوهات الواقعية في سوق العقارات.

لماذا هذه الدورة مختلفة؟

معظم الدورات تشرح المفاهيم بشكل نظري فقط.

أما في هذه الدورة فسنقوم ببناء عملية التحليل بالكامل كما تتم في الواقع داخل شركات الاستثمار:

  • تطبيق عملي وليس مجرد نظريات: تعتمد الدورة على بناء نماذج مالية عقارية واقعية وتطبيق المفاهيم على حالات عملية.
  • منهج متكامل: تجمع بين أساسيات الاستثمار العقاري، التحليل المالي، التقييم، ودراسة الجدوى في إطار واحد.
  • تركيز على اتخاذ القرار: لا تكتفي الدورة بتعليمك كيفية بناء النموذج، بل تساعدك على فهم النتائج واستخدامها لاتخاذ قرارات استثمارية أفضل.
  • محاكاة لواقع السوق: تتناول سيناريوهات متعددة مثل تغير أسعار البيع، معدلات الإشغال، التكاليف، التمويل، ومعدلات العائد.
  • مهارة مطلوبة في سوق العمل: تمنحك أساسًا عمليًا في النمذجة المالية العقارية، وهي مهارة مهمة للعاملين في الاستثمار والتطوير والتحليل العقاري.
  • مناسبة لمستويات مختلفة: سواء كنت تعمل بالفعل في القطاع العقاري أو تبدأ رحلتك في مجال الاستثمار والتحليل المالي، ستجد محتوى يساعدك على تطوير مهاراتك خطوة بخطوة.

هذه الدورة مناسبة لـ:

  • المستثمرين العقاريين الراغبين في تقييم الفرص الاستثمارية قبل اتخاذ القرار.
  • المطورين العقاريين لفهم الجدوى المالية للمشروعات وتقدير العوائد والتكاليف.
    المحللين الماليين والاستثماريين المهتمين بقطاع العقارات.
  • العاملين في شركات التطوير والاستثمار العقاري.
  • مديري المشروعات العقارية الذين يحتاجون إلى فهم الجوانب المالية للمشروع.
  • المهتمين بالاستثمار العقاري والراغبين في تطوير مهاراتهم التحليلية.
    طلاب وخريجي المالية وإدارة الأعمال والهندسة الراغبين في التخصص في القطاع العقاري.
  • أي شخص يريد اكتساب مهارة عملية في تحليل وتقييم المشروعات والاستثمارات العقارية.

ماذا سيحصل عليه المتدرب؟

حقيبة تدريبية متكاملة : 

✔ محاضرات شرح احترافية و سلسة 

✔ كتب شرح احترافية

✔ بنك أسئلة تدريبية

✔ نماذج  اكسل مالية متعددة 

هل أحتاج خبرة مسبقة قبل الالتحاق بالدورة؟
لا يشترط خبرة متقدمة .

الكورس مزيج بين فهم العلم والتطبيق  العملي المكثف، ويعتمد على التطبيق خطوة بخطوة وبناء نموذج مالي حقيقي أثناء التدريب.

نعم، ستقوم ببناء نموذج متكامل وربط القوائم الثلاث وتطبيق التقييم بنفسك خلال البرنامج.
نعم، المنهج والأدوات المستخدمة مطابقة لما يُستخدم في البنوك الاستثمارية وشركات الاستشارات.
مدة التدريب الإجمالية 48 ساعة تدريب عملي مكثف.
نعم، ستحصل على نموذج مالي احترافي وملفات تطبيقية قابلة للتطوير.
نعم، الهدف أن تخرج بمهارة قابلة للاستخدام فورًا في العمل أو في قراراتك الاستثمارية.

يمكنك التسجيل مباشرة عبر زر «سجّل الآن» وحجز مقعدك في البرنامج.

لماذا تختارنا؟

سر تميزنا يكمن في سد الفجوة بين التعليم الأكاديمي والتطبيق المهني. نحن نبني مهاراتك باستخدام سيناريوهات سوق واقعية وأدوات تقييم عالمية

معايير عالمية

محتوى تدريبي يغطي أدوات وأساليب النمذجة والتقييم المعتمدة مهنيًا، ويؤهلك للعمل في الاستثمار، التمويل، الاستشارات، والتحليل المالي.

التطبيق العملي

تطبّق ما تتعلمه على شركات وسيناريوهات مستوحاة من بيئة العمل، وتبني نماذج مالية متكاملة باستخدام Excel بدلًا من الاكتفاء بشرح النظريات.

خبرة مهنية حقيقية

برامج مبنية على أكثر من 13 عامًا من الخبرة في النمذجة المالية، تقييم الشركات، وإعداد التقارير المستخدمة أمام الإدارات والمستثمرين.

منهجية متكاملة

تتعلم رحلة النموذج المالي كاملة، بدءًا من تحليل البيانات وبناء الافتراضات، وصولًا إلى التنبؤات، التقييم، واستخلاص النتائج الداعمة للقرار.

برامجنا التدريبية: علمٌ يُطبق، ومهارةٌ تُبنى.

دورتنا الرائدة التي تغطي رحلة بناء النموذج المالي من ورقة بيضاء إلى تقرير تقييم نهائي.

حساب جديد
تسجيل الدخول